Andelsbolig-debat

MitAps går konkurs og banken truer allerede med at de sender mig personligt konkurs og sælger min andel på tvansauktion til ingen penge.
Historien er:Inden krisen startede udvidede jeg min virksomhed og låne penge via firma-kassekredit til det. Da krisen begyndt at ramme, kom banken og tvunget mig at de skulle få mere pant i lejligheden. Andelsbevis er på 980.000 kr,- og de tog pant på 1600.000 kr,- ialt. Er dette pant gældende jf andelsboliglån? Så vidt jeg har forstået burde de kun tage pant i andelsbevisværdi, fordi banken kan ikke eje muresten som på en ejerlejlighed? Hvordan er dette i praksis? Hvis jeg nu sælger min lejlighed til fx 1500.000 kr,- tager banken det hele eller har de faktisk kun krav til 980.000 kr,-?

Jeg betaler fortsat min husleje og afdrag på andelsboliglån som er helt nedbradt til 665.000 kr,-

Banken kan via ejerpantebrevet sætte andelen på tvangsauktion hvor private købere kan byde og købe. Den bliver nok ikke solgt til "ingen penge" men jeg har set andele blive solgt til halvdelen af den pris der kunne opnås i fri handel.

Ved fri handel kan banken forlange at få op til 1.600.000 kr. som ejerpantebrevet lyder på. Du er formentlig bedst tjent med at få solgt i fri handel, så du med salgsprovenuet kan nedbringe din gæld mest muligt.