Kan banken sagsøge foreningen?

[DAK]

Nogle i vores forening er meget skeptiske overfor at overgå til valuarvurdering og et af argumenterne er:

"Hvis værdien af andelsboligen falder og andelshaveren går fallit vil banken kunne sagsøge foreningen for at få alle deres penge"

Som jeg har forstået det vil/må bankerne af samme grund ikke låne mere end 80% af friværdien (inkl. forbedringer)?

Dermed skal der altså komme et gevaldigt fald i andelsboligpriserne før bankerne ikke kan få dækket deres udlån.

Er der nogle der har lidt mere information på området?

Mvh

[Admin. Jens Arentoft]

Banken kan ikke rette krav mod foreningen på grund af fald i andelsværdien. Banken må istedet forsøge at begrænse fremtidige tab ved f.eks. at begrænse størrelsen af lånet på lånetidspunktet.

http://www.ejendomsadministration.nu/pantandele.htm