Andelsbolig-debat

Nogle i vores forening er meget skeptiske overfor at overgå til valuarvurdering og et af argumenterne er:

"Hvis værdien af andelsboligen falder og andelshaveren går fallit vil banken kunne sagsøge foreningen for at få alle deres penge"

Som jeg har forstået det vil/må bankerne af samme grund ikke låne mere end 80% af friværdien (inkl. forbedringer)?

Dermed skal der altså komme et gevaldigt fald i andelsboligpriserne før bankerne ikke kan få dækket deres udlån.

Er der nogle der har lidt mere information på området?

Mvh

Banken kan ikke rette krav mod foreningen på grund af fald i andelsværdien. Banken må istedet forsøge at begrænse fremtidige tab ved f.eks. at begrænse størrelsen af lånet på lånetidspunktet.

http://www.ejendomsadministration.nu/pantandele.htm