Andelsbolig-debat

Hey alle håber der nogle venlige folk der vil bruge 5 min på lige og forklare / hjælpe mig lidt her

Jeg skal til og købe min første andel! Den ligger i Holte.
indskudet er 170.000 og mnd 4200 uden varme og vand
2v på 58kvm

Hvor er det bedst og tage sit lån til andelen ?

jeg har allerede fået accept fra min bank på lånet ( danske bank )
Men er selvfølgelig interesseret i og finde det bedste og billigste lån!

Jeg ved godt i vil referere til den side hvor man kan se alle kredit foreningers rente osv.. men nu er tal desværre ikke lige mit speciale så alle de ting forvirrer mig sku bare endnu mere

Hvad er jeres råd til mig som er totalt og andeles nybegynder ??

skal jeg tage banken ?

andre forslag ?

Håber på jeres hjælp

Mvh Michael

Du kan ikke optage kreditforeningslån i en andel, så vidt jeg ved.
Det bedste er at kontakte to-tre banker ud over den du har nu, og høre hvem der samlet set kan give dig det bedste tilbud, på alt hvad du nu bruger banken til.

Hvis du er villig til at bruge lidt tid på at shoppe rundt mellem bankerne, kan du i længden spare en del penge.

Jeg ved godt, at du ikke bare vil henvises til den lange liste med rentesatser på http://www.andelsbolig-debat.dk/andelsb ... .php?t=786

Derfor vil jeg i stedet foreslå dig at kontakte disse 3 banker, der alle 3 ligger i den billige ende. Jo lavere rente desto bedre

1) Skandiabanken, rente 3,95%, etableringsomkostninger 0 kr. + tinglysning
http://www.skandiabanken.dk/589.asp

2) Sparekassen Himmerland, rente FRA 3,95%, etableringsomkostninger 0-975 kr. + tinglysning
http://www.sparhim.dk

3) Basisbank, rente 4,25%, etableringsomkostninger 1.500-2.500 kr. + tinglysning
https://www.basisbank.dk/produkter/bolig/andelslaan/

Det kan godt være lidt svært at blive kunde i de første 3. Men er man først inde i varmen, får man vilkår, der er klart bedre end hos Danske Bank. Det kan også godt være, at de smiler sødt i Danske Bank - men de tager alt for høje priser.

Går det galt med de første 3, så prøv lige denne her, der er lidt dyrere, men stadig billigere end Danske Bank:

4) Lån & Spar Bank, rente 4,75-5,00%, stiftelse 2.600 kr. + tinglysning
http://www.lsb.dk/lsb/indhold/produkter ... prioritet/

Selv overvejer jeg at skifte til Skandiabanken, som i mit tilfælde virker som det bedste og billigste valg.

Husk at man sagtens kan have mere end 1 bank - og man kan sagtens kombinere en billig internetbank til andelsboliglånet med en dyr storbank, der til gengæld har filialer på alle gadehjørner.

Det tager lidt energi at sende kopier af papirer (A/B-regnskaber, lønsedler osv.) rundt til bankerne. Men hvis det lykkes kan du se frem til god månedlig besparelse - og fornøjelsen ved at vide, at der ikke er en storbank, der tjener stygt på dig ;)

tusind tak for dit svar :)