I/S, hvad er forskellen i forhold til Andelslejlighed

[Ulla Schmidt]

Jeg er ved at købe en andelslejlighed, som er et I/S. Hvad er forskellen på, om det er et I/S eller "bare" andelslejlighed. Det indskud jeg skal betale formoder jeg går dels til I/S'set og dels til sælgeren, og når jeg så engang sælger den videre tjener/taber jeg tilsvarende afhængig af, om jeg kan få mere eller mindre i indskud, end jeg har givet eller hvad? Hvad er risikoen ved at købe en I/S'er frem for en andelslejlighed?

[Admin. Jens Arentoft]

I/S giver skattefradrag for alle driftsudgifter, men til gengæld skal der betales skat af lejeværdi.
Der findes lovlige I/S´er men der findes også ulovlige I/S´er. Det kan være vanskeligt at gennemskue hvilke der er lovlige og hvilke der er ulovlige. Man skal derfor være meget forsigtig med hvad man køber og eventuelt bør man helt undlade at købe den slags.

Du kan læse mere i § 14 a i andelsboligloven http://www.retsinfo.dk/DELFIN/HTML/A2001/0065229.htm

[Admin. Jens Arentoft]

Der findes en forening for I/S´er
http://www.sabisaf.dk/

[Mads Jørgensen]

Hvordan er det med prisfastsættelsen i et I/S?
Er det reguleret på samme måde som andelsboligforeninger, eller reguleret på anden vis?
Eller følger det markedspris? Og kan man så i givet fald som presses op - eller presse prisen ned?

mvh
Mads

[U3]

www.familieadvokaten.dk har en kort, men god omtale af boliginteressentskaber

[U3]

I/S giver skattefradrag for alle driftsudgifter, men til gengæld skal der betales skat af lejeværdi.
Der findes lovlige I/S´er men der findes også ulovlige I/S´er. Det kan være vanskeligt at gennemskue hvilke der er lovlige og hvilke der er ulovlige. Man skal derfor være meget forsigtig med hvad man køber og eventuelt bør man helt undlade at købe den slags.

Du kan læse mere i § 14 a i andelsboligloven http://www.retsinfo.dk/DELFIN/HTML/A2001/0065229.htm

Ulovlige boliginteressantskaber? Hvad mener du?

Man kan ikke længere oprette dem, men jeg mener, at de eksisterende er lovlige...